为积极贯彻学院加强本科生科研学术水平的精神，公共管理学院本科生分团委新生工作部主办了“学科加油站”系列讲座。2007年12月14日下午15:30，“学科加油站”系列讲座第一期“城市房价问题研究”在丹阳学园党员之家正式举行。此次讲座邀请了04级土地管理的尹菊琴学姐和行政管理的曹伟学长作为嘉宾，同时参加讲座的还有众多06、07级的同学，分团委新生工作部副部长冯履冰主持了讲座。
首先，新生工作部的成员向大家分发了讲座资料，让大家浏览五分钟。资料详细说明了房地产现状和06、07年房地产政策，并以北京、上海、杭州和宁波为例介绍了中国房地产发展状况。随后，冯履冰学姐在隆重介绍了两位嘉宾和感谢大家的热情参与后宣布讲座开始。
尹菊琴学姐首先对房地产过热、房价急剧升高发表了自己的看法。作为土地管理专业的学生，她先概括了房地产的现状，指出判断房地产是否存在泡沫的三个指标，即房价与收入、房价与房租比和房屋的空置率。然后，她分析了房价上涨的原因，主要为六个方面，分别是社会背景、政治因素、经济因素、自然因素、区域因素和个别因素。接着曹伟学长用生动的例子阐述了他的个人观点。他将原因归结为供给与需求、房地产商的定价机制、地方政府的利益驱动和房地产业的投机成分四个方面，指出房价的定制是房地产商、消费者和政府三者之间的博弈过程，同时又列举了大量科学数据和形象的比喻。学姐和学长的博闻强识赢得了阵阵掌声。
接下来进入讨论交流阶段。由06级的叶岚、谢晓欣等学姐带头，大家纷纷展来了热烈的讨论。07级的秦菲同学请教了房地产商、消费者和政府三者之间怎样的关系才是合理的和土地征用制度的详细情况等五个问题，两位嘉宾以超常的信息量解开了学妹的疑问。随后通晓房地产的王茜学姐和曹伟学长探讨了政府与房地产的关系和当前政府的工作情况，将讨论推向了高潮，冯履冰、谢晓欣两位学姐情不自禁地加入了四人激烈讨论。全场时时妙语连珠，俨然是个辩论赛。
最后，主持人冯履冰作了总结，概述了此次讲座涉及的主要方面，并要求尹菊琴学姐和曹伟学长向学弟学妹们推荐几本好书和杂志。以自己大量的阅读和开阔的视野为依托，他们向大家推荐了《中国土地科学》、《近距离看美国》、《经济观察报》和《南方周末》等等优秀书刊，建议大家要好好利用学校图书馆和学院的资料室，并寄予了学弟学妹们深深的厚望。
本次讲座在一片掌声中落下帷幕，而后许多同学留下来与学长学姐作进一步交流。公管学子积极进取的身影，在党员之家郑重地宣告了他们树科研之风，道求是之涵的决心。
浙江大学公共管理学院
2007年12月15日
