树科研之风 道求是之涵
——记公共管理学院“学科加油站”系列讲座之“城市房价问题研究”
为积极贯彻学院加强本科生科研学术水平的精神，公共管理学院本科生分团委新生工作部主办了“学科加油站”系列讲座。2007年12月14日下午15:30，“学科加油站”系列讲座第一期“城市房价问题研究”在丹阳学园党员之家正式举行。此次讲座邀请了04级土地资源管理专业的尹菊琴同学和04级行政管理专业的曹伟同学作为主讲嘉宾，同时参加本次活动的还有众多06、07级的同学，本科生分团委新生工作部副部长冯履冰主持了讲座。
首先，新生工作部的成员向大家分发了讲座资料，让大家浏览五分钟。资料详细说明了房地产现状和06、07年房地产政策，并以北京、上海、杭州和宁波为例介绍了中国房地产发展状况。随后，冯履冰在隆重介绍了两位嘉宾和感谢大家的热情参与后宣布讲座开始。
尹菊琴同学首先对房地产过热、房价急剧升高发表了自己的看法。作为土地管理专业的学生，她先概括了房地产的现状，指出判断房地产是否存在泡沫的三个指标，即房价与收入、房价与房租比和房屋的空置率。然后，她分析了房价上涨的原因，主要为六个方面，分别是社会背景、政治因素、经济因素、自然因素、区域因素和个别因素。接着曹伟同学用生动的例子阐述了他的个人观点。他将原因归结为供给与需求、房地产商的定价机制、地方政府的利益驱动和房地产业的投机成分四个方面，指出房价的定制是房地产商、消费者和政府三者之间的博弈过程，同时又列举了大量科学数据和形象的比喻。他们的博闻强识赢得了在场听众的阵阵掌声。
在接下来的讨论交流阶段中，由06级的叶岚、谢晓欣等几位同学带头，大家展开了热烈的讨论。07级的秦菲同学请教了房地产商、消费者和政府三者之间怎样的关系才是合理的和土地征用制度的详细情况等五个问题，两位嘉宾结合自身专业角度，从大量实际情况出发，比较系统地回答了上述。随后，王茜同学和曹伟同学探讨了政府与房地产的关系和当前政府的工作情况，将讨论推向了高潮。
最后，主持人冯履冰作了总结，概述了此次讲座涉及的主要方面。尹菊琴和曹伟也根据自身经验，向学弟学妹们推荐几本好书和杂志，如《中国土地科学》、《近距离看美国》、《经济观察报》和《南方周末》等等，同时建议大家要好好利用学校图书馆和学院的资料室，言语中寄予了对低年级同学们深深的期望。
本次讲座在一片掌声中落下帷幕，而后许多同学留下来与学长学姐作进一步交流。公管学子积极进取的身影，在党员之家郑重地宣告了他们树科研之风，道求是之涵的决心。
