记者：张杨
2009年11月5日晚，浙江大学公共管理学院本科生分团委组织的“直面房产精英，眺望发展前景——解读房地产专题沙龙”活动在浙江大学国际会议中心223室举行。
沙龙邀请了“求是强鹰”导师、中国同方联合控股集团董事长朱志平先生和浙江大学城市与房地产于伟教授，两位嘉宾就大家最关心的房产问题展开讨论。沙龙在一段搞笑的FLASH中拉开帷幕，FLASH用夸张的手法反映了房奴的现状，让同学们在笑声中对我国房地产产业有了初步的认识。在接下来的“地产知识知多少”环节中中，主持人就“地王”、“全国排名前四的房地产公司”、“房博会”等热点问题展开提问，同学们踊跃举手回答，加深了对杭州房市及房价的宏观把握。
在提问环节的“热身”后，同学们对房市和房产有了更大的兴趣，对接下来的活动有了更大的期待。于是，嘉宾们就在这种期待中闪亮登场。主持人对两位嘉宾与房地产的不解之缘展开访谈，嘉宾们向同学们分享了自己多年来在房地产方面碰到的挫折和取得的成就，于伟讲述了童年时的分房经历对自己后来的影响，让我们看到了中国几十年来房产的飞速发展与人民生活水平的提高。朱志平先生“400元创业、赚了5个亿转战房产”的传奇经历更是让在场的各位同学叹为观止，拍手称奇。
然后，嘉宾们各自谈起了对目前房地产的看法，对当前国家房地产政策的理解与分析以及房地产对大学生就业的影响。于伟教授的分析全面而客观，他认为导致高房价的因素有很多，既有价值规律的决定作用，也是国家政策的必然结果，更受到国际环境、地区文化、传统观念的综合影响。虽然房地产业存在一定的泡沫，但是政府有能力控制其节奏。考虑到房产收入对财政、民生的影响，处于两难之地的政府必然只会对政策有略微的调整。而朱志平先生认为，考虑到房产成本、政府政策、人民收入，现在的房价还不算太高。目前的房价是由土地的稀有性、人民对住房的刚性需求以及政府财政对房产收入的依赖性决定的。他认为，发展需要有泡沫，但是这也要求政府提高控制能力，避免出现两年前的萧条。他感谢政府，但也认为未来房产政策只会出现小幅度的微调，否则会影响社会的稳定，使财政失去保障。他对房地产业十分看好，骄傲的称其为“朝阳产业”。
最后，两位嘉宾提出了自己对浙大学生的要求和寄语。于伟教授结合自身经历，提出“注意微观”的要求，并希望大学生注重实践，及时与开发商联络，准确把握体制和相关政策。朱志平先生则从企业角度提出了对人才的要求：技术好，专业知识过硬，知识面广，有实践或工作经历。他特别强调当代大学生要着眼将自己培养成全方位的综合型人才，尤其要注意营销方面发展，这也是成为未来领导者、管理人才的必然要求。他指出，房地产业是一个充满挑战、诱惑与机遇的行业，希望有更多的人才加入这一行业。
最后的互动环节中同学们就“房地产业与其他行业的关系”“如何实现房地产业更好的发展”“何时实现‘广厦庇天下’”“如何成为伟大的企业”等话题进行提问，得到了嘉宾们精彩的回答。
本次的沙龙在同学们热烈的掌声中结束，两位嘉宾妙语连珠，现场同学积极参与，主持人风趣幽默，整场沙龙的氛围轻松融洽，又不时迸发着智慧的火花，给现场的每个同学都留下了深刻的印象。
通过这次活动，同学们提高了对房地产业的关注度和了解度，对当前房地产市场的发展现状有了一个正确理性的认识，也能更好的认识中国的经济及整个社会的发展趋势。相信同学们一定可以将嘉宾们的成才要求联系自身实际，更合理地制定自己的人生规划，努力成为一名具有国际视野的未来领导者。
