[新闻] “新常态”下房地产市场何去何从？——记行政管理研究所硕士生第三支部理论主题学习会暨支部成员大会

5月25日晚，行政管理研究所硕士生第三支部在蒙民伟246教室举办理论主题学习会，探讨经济“新常态”下房地产市场面临的问题，并结合“降价潮”谈谈对政府调控房价的看法，以此更好地了解现实，并增强利用专业知识分析和解决问题的能力。本次理论学习会由支部组织委员周雨露主持。

活动开始，主持人先介绍了“新常态”的背景——5月11日，国家主席习近平近日在河南考察时说，我国发展仍处于重要战略机遇期，我们要增强信心，从当前我国经济发展的阶段性特征出发，适应新常态，保持战略上的平常心态。“新常态”最先由美国太平洋基金管理公司总裁埃里安（Mohamed El-Erian）提出。尽管在不同领域有不同含义，但“新常态”在宏观经济领域被西方舆论普遍形容为危机之后经济恢复的缓慢而痛苦的过程。“新常态”的提法在大部分经济领域的官员中有较高的认可度，此次习主席明确这一提法统一了思想。同时，中国容忍经济放缓的态度有了基础，调结构的思路再次得到确认。中国经济正在迈进“新常态”，房地产市场首当其冲。之后，成员们就“新常态”下房地产市场所面临的问题和政府调控发表了自己的看法。支部卞晓龙同学提到了房地产价格和经济增长的关系，他认为房地产价格上升在短期内能够促进经济增长，而经济增长在中长期会促进房地产价格上扬，即房地产价格和经济增长是相互促进的。而房价之所以很难调控和地方政府的土地财政紧密相关。郦水清同学回顾了中国房地长市场的发展史，认为现在政府、金融机构、房地产商已经绑在一起，环环相扣，房价下降会波及整个国民经济。因此，政府一方面要对房价有所抑制，另一方面又要防止房价下降过快。杨麒君、王芳、陈雪梅、徐夏雨等同学从房地产问题出发，对农地置换、土地流转、宅基地、小产权房问题发表了自己的看法。另外，本次支部会议经过投票，推荐优秀共产党员一名。

活动最后，支部书记叶夏菁对这次学习会做了总结。她指出此次理论学习会与本专业学习联系紧密，从现实问题出发，结合自己的学术研究对此进行了探讨。作为党员，我们要更加关注现实问题，要做到学有所用，推动公共管理领域的创新。

本次学习会进一步密切了支部成员之间的联系，提高了大家关注现实问题的意识，并进一步增强了公共管理学院学生的使命感，有助于同学们树立远大的抱负，积极投入中国公共管理领域的实践。