2018年3月22日下午，美国马里兰大学中国城市发展与土地政策研究中心主任丁成日教授应我院土地管理系主任吴宇哲教授邀请，为我院师生作了题为“城市经济学的实证研究——几个案例”的学术讲座。
丁成日教授首选的案例是，从住房和劳动力市场之间的空间关系出发，用英国现有的实证研究解释空间中相互依赖的工作场所和住宅地点对于丧失抵押品赎回权的失业效果的不确定性或混合结果。研究通过在人口普查区之间使用成对的家庭通勤数据来制定失业脆弱性指数，在控制了内生性和测量误差问题后，发现失业在丧失抵押品赎回权的决策中扮演着重要角色。第二个案例研究的是土地住房市场与城市空间结构的关系。通过构建城市单中心模型，研究发现地价下降的速度远远大于房价下降的速度，由此可以推测土地需求是派生需求，得出房价决定地价的结论。紧接着丁教授分享了限高规定的经济分析案例。案例使用北京市的土地开发数据估算建筑物高度限制的经济成本。通过比较没有建筑高度限制并进行模拟的土地开发，结果显示经济成本是相当可观的。限制建筑高度的影响包括土地价格、房屋产量与土地投资大幅度下降。为了适应住房产出的损失，城市边缘不得不扩大，导致城市扩张。丁教授强调，他主要从经济学的视角来考察，城市研究中还包括城市环境与社会学等视角。
最后，丁成日教授指出博士生论文的写作需要建立在扎实的理论功底之上，从锻炼自身的解题能力出发，不急于求成。丁教授还和在场师生进行了互动交流，吴宇哲教授对丁成日教授的精彩分享进行了总结，现场师生纷纷表示通过讲座的学习与互动交流开阔了自己的思路和视野。
图/文 单嘉铭
【主讲人简介】
丁成日博士，马里兰大学城市规划系教授，马里兰大学中国城市发展与土地政策研究中心主任，世界银行顾问、中国开发银行特聘外国专家。研究领域包括城市经济学、城市政策、土地政策、城市规划等。在Journal of Urban Economics等重要国际学术期刊上发表论文40余篇。